Vad är en detaljplan?

Under samrådskedet ställs planförslaget ut för allmänheten. Det är till för att samla information och synpunkter i ett tidigt skede av processen. Förslaget innehåller en plankarta med bestämmelser, planbeskrivning samt övriga kompletterande utredningar.

Förslaget ställs ut under minst två veckors tid och skickas till angränsande fastighetsägare, hyresgäster som berörs av förslaget, länsstyrelsen, kommunala och regionala myndigheter samt andra som har intresse av förslaget.

Under denna tid finns det möjlighet att lämna in synpunkter. Planförslaget finns tillgängligt här på webbplatsen, samt utställt i stadshusets entréhall och i Mölndals stadsbibliotek. Under denna tid hålls ibland även ett samrådsmöte, där kommunen informerar om detaljplanen och då finns det möjlighet att ställa frågor.

Efter samrådstiden sammanställs alla inkomna synpunkter i en samråds­redogörelse.

Utifrån de synpunkter och den information som kommit in under samrådsskedet görs revideringar av planförslaget. Därefter ställs det nya förslaget ut för granskning under minst två veckors tid.

Precis som under samrådet publiceras förslaget på webbplatsen och ställs ut i stadshusets entréhall och i Mölndals stadsbibliotek. Det skickas även ut på samma sätt till sakägare och remissinstanser.

För att ha rätt att överklaga beslutet att anta planen, ska skriftliga synpunkter ha lämnats senast under granskningsskedet.

Alla synpunkter sammanställs samt kommenteras av kommunen i ett så kallat granskningsutlåtande.

Efter eventuella mindre justeringar antar kommunfullmäktige planförslaget. Kommunen meddelar därefter de sakägare och andra berörda som framfört synpunkter som inte har tillgodosetts.

Om du som berörd är missnöjd med detaljplanen, kan du överklaga kommunens beslut till mark- och miljödomstolen. Om du till exempel bor, äger fastigheter eller har andra rättigheter inom eller i anslutning till planområdet, kan du vara berörd. Du kan också överklaga planen om du anser att processen har genomförts felaktigt, så kallat formaliafel.

Du kan överklaga beslutet under tre veckor, räknat från när kommunen meddelar att planen är antagen på sin anslagstavla. Du skickar ditt överklagande till kommunen

Beslutet att anta en detaljplan vinner laga kraft om Länsstyrelsen inte väljer att pröva kommunens antagandebeslut, samt att ingen överklagan har inkommit. Om överklagan inkommer vinner detaljplanen laga kraft först efter att högre instanser avslagit inkommen överklagan.

När detaljplanen vunnit laga kraft kan du ansöka om bygglov och när du fått bygglov kan eventuell byggnation påbörjas.