Genom att lämna in bra ritningar från början kan du få beslut om lov snabbare och slipper komplettera din ansökan.

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fack­manna­mässigt ritade.

Det betyder att de ska vara ritade på vitt olinjerat papper med rena svarta linjer, att alla mått ska vara korrekta och att skalan finns med. Måtten ska vara i meter med en decimals noggrannhet.

Det här ska finnas med på ritningarna

• Information om vad som finns på ritningen.
• Fastighetsbeteckning.
• Skala.
• Ett ritningsnummer som du själv bestämmer, till exempel "Ritning 1".
• Datum så att olika versioner kan skiljas från varandra.

Verkar det svårt?

När det gäller enklare ritningar kan du i vissa fall göra dem själv. Om du känner dig osäker kan det vara en bra idé att anlita en sakkunnig. Då bör handlingarna vara korrekta från början och du får en snabbare och smidigare handläggning.

Begära ut bygglovshandlingar

De flesta handlingar i stadens bygglovsärenden sparas. När du ska bygga behöver du ofta ta fram befintliga ritningar. Vänd dig till bygglovsarkivet för att beställ underlag till ansökan.

• Bygglovsarkiv.

Vilka är ritningarna?

Vilka ritningar som krävs beror på vilken åtgärd du planerar. Nedan hittar du de vanligaste ritningarna som oftast behöver skickas in tillsammans med din ansökan.

Situationsplan

En situationsplan är en ritning som visar fastigheten (tomten), dess byggnader och omgivningen ovanifrån. Situationsplanen ska lämpligen vara i skala 1:500 och inte vara äldre än 2 år.

På situationsplanen ritar du in:

• åtgärden du söker bygglov för
• existerande byggnader och tydliga markeringar om någonting ska rivas
• storlek på alla ny- och tillbyggnader. Det betyder att du markerar mått för byggnadens alla sidor.
• lägesbestämning av alla ny - och tillbyggnader. Det innebär att du anger avstånd till närmaste fastighetsgränser markhöjder, färdig golvhöjd (förkortas ofta FG och anger höjden för det färdiga golvets överkant i förhållande till det nationella höjdsystemet RH 2000).

Beställ karta

Det finns olika kartmaterial i form av en baskarta, förenklad nybyggnadskarta och nybyggnadskarta. Vilken typ av karta du behöver beror på vad du ska bygga. För att beställa karta vänder du dig till kartenheten.

Planritning

Vad är en planritning?

Planritningen är ett horisontellt snitt genom huset. Den visar bland annat planlösningen, viktiga mått, trappor, hur huset kan möbleras och var fönstren är placerade.

Varje våning visas separat, till exempel entréplan, övre plan och källare.

Vad ska planritningen innehålla?

Planritningen redovisas i skala 1:100 och ska innehålla:

• Byggnadens yttermått.
• Fast inredning.
• Rumsbeteckningar och rumsstorlek.
• Möblering som uppfyller tillgänglighetskraven i Boverkets nya byggregler
• Öppningsmått för dörrar.
• Tillgänglighet med rullstol i mindre utrymmen (visas med vändcirklar med diametern 1,3 m).
• Takutsprång med avståndsmått om det är över 50 cm (ritas med prickstreckad linje).
• Sektionsmarkering.
• Entrépil.
• Skallinjal.
• Ritningshuvud.

Fasadritning

Vad är fasadritning?

Fasadritningar visar husets fasader sedda rakt framifrån. Förutom att visa fasadens utseende visar den marknivån, viktiga mått och vilka material och kulörer som ska användas. Vid en bygglovsprövning är det viktigt att se hur byggnaden passar in i sitt sammanhang. Detaljer som till exempel fönsterkarmar och plåtarbeten är viktiga för helhetsupplevelsen av fasaden. Ritningarna ska vara detaljerade och ha korrekta proportioner. Redovisa fasadritningar av huset från alla relevanta väderstreck.

Vad ska fasadritningarna innehålla?

Fasadritningarna redovisas i skala 1:100 och ska innehålla:

• Namn på fasad efter väderstreck.
• Material- och kulörbeskrivning.
• Befintliga och blivande marknivåer från tomtgräns (TG) till tomtgräns.
• Skallinjal.
• Ritningshuvud.

Sektionsritning

Vad är en sektionsritning?

Sektionsritningen är ett vertikalt snitt genom huset. Den visar bland annat våningsplan, rumshöjder och taklutning och behövs för att kunna bedöma byggnaden utifrån gällande bestämmelser. Sektionsritningen är också viktig för att förstå hur byggnaden förhåller sig till marken.

Vad ska sektionsritningen innehålla?

Sektionsritningen redovisas i skala 1:100 och ska innehålla:

• Rumshöjd.
• Nockhöjd.
• Takvinkel.
• Färdig golvhöjd (FG) för entréplanet.
• Redovisning av eventuell nivåskillnad i golv.
• Marklinje.
• Skallinjal.
• Ritningshuvud.

Vyritning (Elevationsritning)

Vad är vyritningar?

Vyritningar visar till exempel mur eller plank sett rakt framifrån. Förutom att visa murens utseende visar de marknivån, viktiga mått och vilka material och kulörer som ska användas.

Vid en bygglovsprövning är det viktigt att se hur muren passar in i sitt sammanhang. Redovisa vyritningar från alla relevanta väderstreck och rita med eventuella bakomliggande hus.

Vad ska vyritningarna innehålla?

Vyritningarna redovisas i skala 1:100 och ska innehålla:

• Namn på vy efter väderstreck.
• Mur med mått.
• Material- och kulörbeskrivning.
• Befintliga och blivande marknivåer från tomtgräns (TG) till tomtgräns.
• Skallinjal.
• Ritningshuvud.

Markplaneringsritning

En markplaneringsritning visar hur marken på en fastighet är tänkt att planeras. Den ska redovisa markhöjder, utfyllnader, schaktningar, murar och slänter och infart. Det ska också framgå hur man når byggnaden, hur parkering är planerad och redovisa träd som ska tas ned eller bevaras.

När behövs en markplaneringsritning?

Om du ska bygga nytt, göra större tillbyggnader eller markåtgärder behöver du lämna in en markplanerings­­ritning som visar hur marken omkring byggnaden är tänkt att planeras.

Du kan använda situationsplanen som underlag när du skapar en markplanerings­ritning. I bygglovsprocessen ska du skicka in mark­planerings­ritningen tillsammans med din ansökan om bygglov.

Marksektionsritning

En marksektionsritning är en typ av teknisk ritning som visar tvärsnittet av marken längs en viss sträcka.

Om du planerar att förändra den befintliga marknivån på din fastighet, till exempel i samband med att du bygger om ditt hus, kan du behöva redovisa detta på en marksektionsritning.

Vad ska marksektionsritningen redovisa?

Marksektionsritningen ska visa hur marken ser ut före och efter förändringen. För att vi ska kunna förstå din marksektionsritning ska det synas i situationsplanen vilka sektioner som förändras och hur.

När behövs en marksektionsritning?

Marksektionsritning behövs vid nya byggnationer och renoveringar. I bygglovsprocessen ska du skicka in marksektionsritningen tillsammans med din ansökan om bygglov.

Konstruktionsritning

Konstruktionsritningar innehåller detaljerade anvisningar om hur olika delar i byggprojektet ska byggas. Vi behöver dem för att vi ska kunna bedöma om åtgärden uppfyller de tekniska krav som finns. Ibland behövs en eller flera konstruktionsritningar i samband med bygglov eller anmälan.

När behövs en konstruktionsritning?

Oftast behöver du en konstruktionsritning inför ett tekniskt samråd. När du bygger något nytt eller ändrar den bärande konstruktionen i en byggnad är det vanligt att du måste ha en konstruktionsritning.

VA-ritning

En vatten- och avloppsritning (VA-ritning) är en typ av teknisk ritning som visar hur vatten och avlopp ska ledas till, från och inom en byggnad eller fastighet. Av ritningen framgår till exempel; brunnar och anslutningar, byggnadens anslutningar och rördimensioner. Ritningen är vanligtvis i skala 1:100.

När behövs en VA-ritning?

Behövs vid nya byggnationer, tillbyggnader och vid ändring där VA berörs.

Ventilationsritning

Ventilationsritning ska redovisa hur byggnadens ventilation fungerar. Ritningen ska visa hur rördragningen kommer att se ut och hur tilluft respektive frånluft kommer att anordnas. Det går bra att utgå från planritningen och på den rita in hur ventilationen ska dras. Ritningen är vanligtvis i skala 1:100.

När behövs en ventilationsritning?

Om du ska bygga nytt, göra större tillbyggnader eller andra inre ändringar där ventilationen berörs kan du behöva lämna in en ventilations­ritning.

Hur ser ritningarna ut?

Genom att ta del av exempelritningar kan du få hjälp när du ska ta fram underlag till din bygglovsansökan.

Nybyggnad av enbostadshus

Tillbyggnad av enbostadshus