Om du vill bygga i ett område som saknar detaljplan kan du ansöka om ett förhandsbesked i vår e-tjänst.

I ett förhandsbesked får du reda på om det är lämpligt att bygga på platsen eller inte. Syftet är att byggnadsnämnden ska pröva platsens lämplighet för den planerade åtgärden.

När din ansökan har kommit in gör kommunen en lokaliseringsprövning enligt tillämplig lagstiftning och kommunens översiktsplan

• Översiktsplan för Mölndals kommun

Förhandsbeskedet prövar endast om det är möjligt att bygga på platsen, det prövar inte byggnadens utformning eller placering. Byggnadens utformning och placering prövas senare i en bygglovsansökan.

Ta reda på förutsättningarna för din fastighet

Tänk på att även om din fastighet ligger utanför detaljplanerat område kan det finnas särskilda riksintressen, kultur- eller naturvärden samt skydd för byggnader eller områden som påverkar vad du får göra. Till exempel krävs strandskydds­dispens om din fastighet ligger inom strandskyddat område.

• Mölndalskartan
  

Så här ansöker du

För att ansöka om förhandsbesked använder du vår e-tjänst:

Det här behöver du skicka med i din ansökan

• en karta (utdrag ur primärkarta i skala 1:1000), ungefärlig placering var huset ska placeras, till exempel med ett kryss och tilltänkt tillfartsväg,

• en kort beskrivning av huvudbyggnad och eventuell komplementbyggnad som du vill uppföra,
• information om hur du planerar att lösa vatten och avlopp,
• en ansökan görs via nedan länk för enskild avloppsanordning.
  

Vanliga frågor och svar

Vad kostar ett förhandsbesked?

För aktuella kostnader, se prislista nedan:

• Prislista i kronor 2026 för
  Mölndals byggnadsnämnds och plan- och
  exploateringsutskotts verksamhet pdf, 620 kB.

Hur går handläggningen till?

Ärendet bereds av tjänstemännen och beslut fattas av politikerna i byggnadsnämnden.

Vid handläggningen av en ansökan om förhandsbesked för åtgärder som ska vidtas inom eller i anslutning till riksintresse för totalförsvaret ska byggnadsnämnden i vissa fall höra Försvarsmakten eller Myndigheten för civilt försvar, MCF, och ge dem tillfälle att yttra sig.

Hur länge gäller ett förhandsbesked?

Ett positivt förhandsbesked gäller i två år. Det innebär att du har två år på dig att ansöka om bygglov.