Bygglov

Du behöver ansöka om bygglov om:

• solcellerna monteras på en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus OCH taket eller fasaden vetter mot allmän plats. Exempelvis om byggnaden är ett flerbostadshus eller kontor och solcellerna ska monteras på tak eller fasad mot allmän väg eller torg. Med vetter menas att det är synligt från allmän plats.
  
  
• det finns bestämmelser om utökad lovplikt för solceller som fasadändring i detaljplan eller områdesbestämmelser. Oavsett för vilken byggnad solcellerna monteras.
  
  
• byggnaden och / eller området är kulturhistoriskt värdefull. Oavsett för vilken byggnad solcellerna monteras eller placering på byggnaden.
  
  
• byggnaden ligger inom område för riksintresse för totalförsvaret. Gäller enbart inom detaljplanerat område.
  
  
• fristående solceller kan kräva bygglov om anläggningen kan definieras som en byggnad eller uppförs i särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkas.

Anmälan

Du kan ibland behöva göra en anmälan, även om bygglov inte behövs.

Det behöver göras om solceller påverkar bärande konstruktion, det vill säga om solcellernas tyngd gör att taket måste förstärkas, eller om placeringen påverkar brandskyddet på så sätt att Räddnings­tjänstens insats förhindras. I dessa fall måste du invänta start­besked innan arbetet påbörjas.

Vad gäller för din fastighet?

Innan du installerar en solenergianläggning finns det flera saker du behöver sätta dig in i. Använd Mölndalskartan som kan ge dig en indikation för vilka regler som gäller för ditt hus eller fastighet.

Om du är osäker på vad som gäller för din åtgärd är du välkommen att kontakta bygglovsenheten, kontakt@molndal.se.

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan. För den här typen av ärende kan vi i de flesta fall ge startbesked i samband med bygglovet. Då behövs ofta nedan underlag också.

Vi kommer kontakta dig om du behöver komplettera med något av följande, om du inte redan skickat med det i ansökan.

• Ansökan.
• Situationsplan. Situationsplanen visar byggnaden i sitt sammanhang och hjälper oss att förstå vilken byggnad ansökan gäller. Markera den aktuella byggnaden tydligt på situationsplanen.
• Fasadritningar. Fasadritningar visar husets fasader sedda rakt framifrån. Ritningarna ska vara detaljerade med varje enskild solpanel inritad och ha korrekta proportioner. Redovisa fasadritningar av huset från alla relevanta väderstreck.
• Sektionsritning. Sektionsritningen är ett vertikalt snitt genom huset. Avstånd med tak och panel ska framgå på sektionsritning.
• Planritning. Planritningen ska visa ett takplan över byggnaden med varje solpanel inritad i detalj.
• Produktblad / detaljritning. Produktblad eller detaljritning som visar hur solpanelerna ser ut i detalj
• Förslag till kontrollplan.